Gerenoveerde stadswoning (67m2), geschikt voor woon- en separate werkruimte op de parterre.
Het pand kan direct betrokken worden.

Begane grond: Entree, hal, lichte (werk)ruimte/kamer (ca. 6.50 x 2.65/3.60) v.v. laminaat vloer en ruime berghoek voor fietsen en v.v. aansluiting wasunits.
1e Etage: Overloop, modern toilet, lichte woonkamer (ca. 6.45 x 2.65/3.60) v.v. laminaatvloer, moderne nieuwe keuken met koel/vrieskast, vaatwasmachine en gaskookplaat.
2e Etage: Overloop, karakteristieke slaapkamer (ca. 4.90 x 3.00/2.50) onder sporenkap (nokhoogte 3.80)
Badkamer: (ca. 3.55 x 1.50) v.v. douche, 2e toilet en wastafel.
Vaste trap naar dakluik, het dak (ca. 4.00 x 4.00)
is v.v. houten vlonders en kan in gebruik worden genomen als dakterras, behoudens gemeentelijke vergunning.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar circa 1750, woonoppervlakte ca. 67 m2, inhoud ca. 220 m³
- In 2003 werd de gehele achtergevel hersteld (zie laatste foto) en het dak is vernieuwd, incl. de (platte) dakvloer met toepassing van dakisolatie
- Binnen/buitenschilderwerk 2010.
- C.V.-installatie (Bosch HRC26 ketel, dec. 2002) met servicecontract.
- Overal isolatieglas (m.u.v. zolderraam in de nok), gedeeltelijk muurisolatie met
voorzet wandengeïsoleerde verdiepingsvloeren.
- Energie prestatie label C (hoge kwalificatie)
- Bestemming begane grond: gemengde bestemming; verdiepingen: wonen
- Parkeren voor de deur met vignet, ook huur stallingsplaats op binnenplaats garage Nassaulaan 50 mogelijk.
- Elektra: nieuwe meterkast en leidingen (10/2006), aardelektrode (04/1999)
- Oplevering: direct.
- Notariskantoor: VERKOPER.

In het centrum op loopafstand van de Grote Markt gelegen.

Winkels, restaurants en theaters zijn in de directe omgeving.
Het openbaar vervoer (NS en bushaltes, bus 300) is bereikbaar op een paar minuten lopen. De uitvalswegen naar Amsterdam/Schiphol en Den Haag zijn dichtbij
Soort woonhuis Eengezinswoning, tussenwoning
Oppervlakte 67 m² woonopp. / 28 m² perceelopp.
Aantal kamers 3 kamers (1 slaapkamer)
Inhoud

Overdracht
Vraagprijs € 215.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Aanvaarding: In overleg
Eigendomssituatie: Volle eigendom


Bouw
Soort woonhuis: Eengezinswoning, tussenwoning

Soort bouw: Bestaande bouw

Bouwjaar: 1750
Specifiek: Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak: Zadeldak bedekt met dakpannen

Oppervlakten en inhoud
Gebruiksoppervlakten
Wonen (= woonoppervlakte): 67 m²
Perceeloppervlakte: 28 m²
Inhoud: 220 m³


Indeling
Aantal kamers: 3 kamers (1 of 2 slaapkamer)

Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Douche en toilet
Aantal woonlagen: 3 woonlagen

Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie en dubbel glas.

Verwarming C.V.-ketel
Warm water C.V.-ketel
C.V.-ketel Bosch (gas gestookt combiketel uit 2002, Eigendom)


Ligging: In centrum